저는 지금 26살로 영어 기간제 교사를 서울에서 하고 있습니다. 교사를 한 지는 2년째 되었구요..지금 살고 있는 집이 신월동 국립과학수사연구소가 있는 신월 IC 근처의 빌라 지하에 살고 있습니다. 제가 첫째로 집을 책임져야 하는 상황이라 내 집마련에 관심이 많습니다.

답변: 용기있는 생각 즉 내집마련도전에 박수갈채보냅니다.남들은 은행돈 빌리는 것을 두려워하고 아예 전세로만 고집하시는 분들이 많습니다.

지금 가지고 있는 돈은 4천만원이 조금 안 되는 돈이 있는데 은행대출을 5천만원 정도 받고 해서 경기도 고양시 행신동에 있는 샘터마을 2단지를 눈여겨 보고 있습니다.

답변: 아파트는 대출이 가능한지요? 전세권설정해주고도 융자받고 하시면 내집마련이 가능합니까? 아파트는 대출규제때문에 융자상담후 포기하시는 분들이 많습니다..다세대-빌라는 농협에서 매매가격의 70
%융자가능한 것으로 알고 잇읍니다. 즉 빌라전세권설정후 후순위로 은행융자받아 내집마련 성공의 길이 있읍니다.

워낙 가진돈이 이것뿐이라 한번 투자를 할 때 신중히 해야해서 조금 많이 두렵고 떨립니다. 행신역과 교통편이 나름 좋은 편이라 제가 나중에 들어가서 살아도 괜찮을 듯 싶습니다. 요즘 갈수록 이 아파트가 올라가고 있어서 언제 손을 대야할지도 많이 망설여집니다.
과연 이 집을 사도 투자성이나 장래성이 괜찮은지 좀 여쭤보고 싶네요.^^


답변::투자나 장래성이 있읍니다. 추가소득=근로소득외에 자산소득으로 나중에 근로소득이 없을 때...위력을 발휘합니다.시간의 레버리지를 활용하시면 고물가시대에 헤지기능? 현찰구매력하락을 막을 수 있다고 봅니다. 내년에 10만원권 화폐나오면 물가상승=화폐가치하락입니다...행동하십시요..발품파시고 환금성-수익성-안정성이 뛰어난 아파트 대단지..일순위투자이요..이순위는 다세대입니다.


지금 살고 있는 집은 1억짜리 작은 빌라입니다. 우선 전세를 끼고 1억 미만짜리로 어디가 좋은지도 추천 부탁드립니다.
그럼 좋은 하루 되세요~!

답변..본인이 발품파시면...직관적으로 느낌이 옵니다. 저질러는 자에게 미래의 길이 열립니다. 두려움과 의심으로 생각만하면 아무런 열매는 열리지 않습니다. GOD BLESS YOU!