원당 래미안은 내년 10월 입주 예정인데 지금 둘 중 하나를 팔아야 할 이유가 있으신가요? 래미안 입주 후 1년 내 동백지구 대원칸타빌을 팔 경우 양도소득세가 비과세됩니다.(3년 보유 요건 충족시)

하지만 굳이 둘 중 하나를 처분해야 한다면 동백지구 대원칸타빌을 파는게 나을 듯 합니다. 요즘 경부라인 집값이 말이 아닙니다. 개인적으로는 언젠가는 다시 오를 것이라고 보지만 동백지구는 일반적으로 말하는 용인의 경부라인과는 다소 거리가 있는게 사실입니다. 용인경전철이 개통된다고는 하지만 대원이 역세권 단지는 아니죠.

입지적으로 보면 원당 래미안이 한수 위가 아닐까.. 생각됩니다. 생활권이 어디신지 모르겠으나, 서울로의 접근성은 지하철 3호선 원당역과 경의선 원릉역 덕분에 더 낫구요. 주거환경도 용인 만큼이나 쾌적하고, 편의시설도 풍부한 편입니다. 뉴타운이라는 개발 호재도 있고, 결정적으로 대단지에 브랜드 선호도도 높아 수요자들의 발길이 꾸준한 아파트입니다.

물론, 택지지구에서는 브랜드보다 입지가 더 중요한데요. 대원이 딱히 입지가 좋다고 보기도 어렵죠.

이러한 점에 비춰볼 때 동백지구보다는 원당 래미안이 가격 상승 측면에서 유리할 듯 합니다.