1. 기본적인 세금은 취∙등록세, 재산세가 있습니다. 그 외 오피스텔을 주거용으로 사용할 경우 양도소득세 1가구 2주택 중과가 적용이 되며, 종합부동산세 합산 과세 대상이 됩니다. 다만, 수도권에서 공시가격 1억 원 이하 주택을 먼저 팔 경우 중과 대상에서 제외되며, 나중에 파는 주택이 비과세 요건을 갖췄을 경우 양도세는 비과세됩니다.

2. 오피스텔은 대표적인 수익형 상품으로, 가격이 오르는 일은 많지 않습니다. 최근 소형아파트 가격이 크게 오르면서 값싼 오피스텔로 눈을 돌리는 사람들이 늘고 있습니다만.. 기본적으로 오피스텔을 통한 시세차익은 크지 않다는 것을 염두에 두셔야 합니다.

따라서 임대수익이 높은 오피스텔을 선택하는게 좋은데, 임대료는 두 오피스텔이 비슷하지만 가락동 올림피아가 초기자금부담이 적으므로 수익률이 높다고 볼 수 있습니다.