성산동 일대가 재개발된다고 어디를 추천받으셨다는 것인가요? 재개발은 구역에 따라 투자가치가 천차만별입니다. 재개발 사업은 조합원수, 용적률, 최고층수, 건립가구수 등에 의해 수익률이 결정되는데, 구역마다 이 사항들이 모두 다르기 때문입니다. 또 이 조건들을 모두 파악했다 하더라도 현재 지분가격, 사업추진단계에 따라 매입여부는 달라질 수 있습니다. 따라서 최소한 어느 구역이고, 지분가격은 얼마인지 정도는 알려주셔야 합니다.

참고로 최근 재개발, 뉴타운 열풍을 틈타 구역지정도 안된 지역들이 지분 가격이 천청부지로 치솟고 있습니다. 사업 추진이 어느 정도 진행된 구역에서도 분양가상한제 적용으로 인해 일반분양가보다 조합원 물량이 더 비싼 깡통입주권이 속출하고 있습니다. 10년 이상 바라봐야 하는 사업 초기 단계 재개발 구역은 말할 것도 없구요. 성산동 일대가 재개발 된다고 지분 매입 권유를 받았다는 질문 내용으로 봐서는 아직 구역지정도 안난 곳 같은데, 가격이 아주 저렴하다면 모를까 현재로써는 위험부담이 클 것으로 보입니다.