중구신흥동 현대아이파크 33평형의 경우 2005년부터 2007년 7월까지 약 2년 동안 집값이 보합세를 보였습니다. 그러다 지난 1년 동안 집값이 20%(약 4천 만 원가량) 가량 올랐습니다. 요즘 집값 상승하는 것과 비교하면 그리 큰 금액은 아니지만 입지여건을 비롯해 과거 집값 변동의 흐름을 본다면 단기간 급상승 한것입니다. 최근에는 수도권에 위치하면서 집값이 싸면 상승하는 추세입니다. 이러한 추세가 언제까지 갈지는 모르겠습니다만 올 하반기까지 강보합세를 유지하다 내년, 내후년까지는 약보합세를 유지 2010년 이후 다시 상승 등으로 전개될 것으로 예상돼 3년 후 4,000만~5,000만 원 선의 가격 상승을 조심스럽게 전망해 봅니다.