주택임대사업 등록을 하기 위해서는 임대 사업을 하려는 주택이 같은 시·군에 위치해 있어야 합니다. 같은 시·군에 소재하고 있지 않기 때문에 임대사업자로 등록을 할 수 없기 때문입니다.

즉 성남시에서만 주택을 5채 보유하면 임대사업자 등록이 가능합니다. 사업자의 등록은 임대주택의 소재지와는 관계가 없으며 소유자의 주민등록상 거주지로 돼 있는 성남시에 하시면 됩니다.

임대사업자는 분양주택에 한해 임대주택을 취득한 날(잔금을 지급한 날)로부터 30일 이내에 등기를 해야 취득세와 등록세를 감면받을 수 있습니다. 그밖에 기존주택을 매입할 경우에는 취등록세 감면혜택이 없습니다.