최근 1기 신도시들의 수난시대입니다.

2기 신도시들의 공급량이 늘어나고 있는데다 1기 신도시 단지들의 경우 오래된 아파트들이지만 용적률이 높아 재건축도 쉽지 않기 때문입니다.

또 최근 부동산 투자 트렌드가 경부선 중심축에서 서울 도심 뉴타운 및 재개발/재건축으로 이동한 만큼 산본 내 아파트를 적정선에 매도하시고 서울로 입성하시는 것이 좋을 것으로 판단됩니다.

특히 산본의 경우 별다른 호재도 없는 상황이기 때문에 더이상 가격이 크게 오를 것 같지도 않습니다.

직장이 미아리인 만큼 직주근접한 길음, 월곡뉴타운 내 단지로 갈아타시거나 자금이 되신다면 마포구 아현이나 공덕동으로 옮기셔도 실거주 및 투자전망이 좋을 것으로 판단됩니다.