말씀하신대로 마곡동 벽산아파트는 앞으로도 가격이 오를 가능성이 충분하다고 생각됩니다. 더군다나 궁산, 한강 더블조망권을 가지셨다니 지금 팔기 아까운 감이 있으나, 화곡동에 빌라를 사고 강화동에 땅을 사는 것도 투자가치는 충분해 보입니다.

다소 아쉬운 점은 화곡동 빌라 가격이 많이 올랐다는 점입니다. 얼마 전 뉴스기사를 읽다 보니 강남의 기획부동산들이 화곡동 빌라를 대거 사들여서 시세차익만 남기고 다 빠져나갔다고 그러던데.. 지금이 상투일 수도 있기 때문에 조심스럽게 접근을 해야 합니다. 발품을 많이 팔아서라도 조금이라도 싼 빌라로 매입하시기 바랍니다.

강화도 땅을 사두는 것에 대해서는 대찬성입니다. 강화는 ‘인천 2020 도시기본계획’에 의해 개발계획이 잡혀 있는 곳입니다. 지금 상황에서 2020년까지 개발이 마무리된다고 보기는 어렵지만 그래도 ‘시’에서 기본계획을 세울 정도면 개발계획이 뜬 소문에 그치지는 않습니다. 다만 어느 정도 각오(?)는 하고 계시겠지만 땅은 가격이 오르기까지 오랜 기간이 걸린다는 점은 염두에 두셔야 할 것이며, 부재지주의 양도세가 무겁습니다. 세금과 관련된 전문가의 상담을 미리 받아보시고, 절세전략을 세우는 것도 중요합니다.