가격이 다소 비싸더라도 광명으로 가는게 어떨까 싶습니다. 신도시급 뉴타운이 조성되고 있는데다 거리가 있기는 하지만 광명역세권 개발도 이뤄지고 있어 개발호재가 풍부합니다. 최근 서울 서남권에서 뜨고 있는 금천구(뉴타운, 부대이전)의 수혜도 예상되구요. 물론 이러한 호재들이 가격에는 어느 정도 반영이 된 상태이므로 앞으로 급등세는 없을 것으로 보입니다. 하지만 꾸준한 가격 상승은 가능하리라 생각됩니다.

중동신도시는 리모델링 얘기를 하셨는데.. 1기신도시 모두가 입주 15년차에 접어 들었기 때문에 리모델링을 추진하는 경우가 많습니다. 하지만 정작 제대로 추진되고 있는 사례는 거의 없으며, 가격을 올리는 빌미 정도로 언급되는 수준입니다. 또 리모델링 단지로 유명한 방배동 에버뉴나 궁전아파트의 수익률을 분석해 놓은 기사들을 보면 추가분담금 등을 감안할 때 실제 수익률은 높지 않았다는 평입니다.

따라서 중동신도시에 접근을 하시려면 리모델링보다는 7호선 개통을 염두에 두셔야 할 것입니다. 7호선 개통 라인쪽 아파트는 지금 당장은 교통이 불편할 수 있습니다. 하지만 7호선 개통과 함께 교통 문제도 해결이 되고, 가격도 상승할 것으로 보입니다. (물론 광명과 마찬가지로 지금 가격에 어느 정도 개발호재가 반영된 상태이기는 합니다)

하지만 같은 개발호재가 있다고 한다면 지금 당장 교통이 편리한 광명이 낫겠죠.