분당 정자동 주상복합을 선택하심이 가장 좋을 듯 합니다. 아파트에 비해 주상복합아파트가 불편한 점은 분명 있겠지만 주상복합은 이미 새로운 주거문화로 자리잡았고, 집값 상승에 가장 큰 영향을 미치는 커뮤니티도 잘 형성돼 있습니다. 특히 정자동은 분당에서도 부촌으로 꼽히는데요. 판교가 입주할 경우 분당의 경쟁력이 약해질 것이라는 전망이 많은데, 새 주상복합이 많은 정자동은 예외일 것으로 생각됩니다. 아시겠지만 판교는 임대도 많고, 고급수요를 끌어들이기에 다소 미흡한 부분이 있기 때문이죠.

반면, 서현동은 위에서 말씀드린대로 판교 입주와 함께 경쟁력이 약해질 수 있습니다. 시범단지의 경우 살기에는 아주 편한 완벽한 도시가 됐지만 입주 15년이 지난 낡은 아파트라는 단점이 있습니다. 대형 아파트인 만큼 리모델링을 하지도 않을 것이고, 높은 용적률 때문에 재건축은 꿈 꿀 수도 없고.. 가장 애매한 연차입니다.

그리고 가락동은 잠실에 비해 입지가 떨어집니다. 재건축 완료시까지 얼마나 걸릴지 모르구요. 요즘 정자동 주상복합도 가격이 많이 빠졌다는데 매수기회로 잡으시기 바랍니다.