작년에 제금 다주고 대출끼고 작은 아파트를 사서 왔는데요, 아파트 폭락설이니, 용인이 평가가 너무 고평가였다는 둥 말들이 하도 많아서요, 기회 봐서 팔아야 하는지 그냥 가지고 있으면 본전이라도 하는 건지 알고 싶습니다.원자재값 오르는 것 봐서는 더 떨어지지는 않을 듯도 하고 앞으로의 이 지역 전망과 전체적인 부동산흐름 알고 싶습니다.수고하세요^^
급등은 아니지만 꾸준히 오를 것으로 전망됩니다.
님의 답변 | 2008-06-23
작년에 사셨다면 그나마 최고점일 때보다는 싼 값에 사셨을 것 같은데, 일단 양도세 비과세 요건도 채우지 않고 지금 파는건 아닌 듯 합니다. 세금을 내는 것보다 가격이 빠지는 폭이 더 클 것으로 예상이 된다면 양도세를 물고서라도 당연히 팔아야겠지만, 제가 볼 때 용인 아파트가 그 정도는 아니거든요.
최근 경부라인 아파트시장 분위기가 좋지 않습니다. 더군다나 용인은 기반시설은 미비한데 비해 가격이 단기간 급등하면서 가격이 크게 빠졌지요. 하지만 도로, 지하철, 편의시설 등 속속 들어설 예정인 만큼 가격은 다시 회복할 겁니다. 다만, 2~3년전 한창 가격이 오르던 때.. 이미 개발에 따른 기대감이 가격에 반영됐다고 볼 수 있습니다. 따라서 가격이 오르더라도 예전과 같은 급등세는 없을 것이라 판단됩니다.
