안성 공도지구는 택지개발지구로 개발돼 주거여건은 좋을 것으로 보이나 서울과 거리가 너무 멀리 떨어져 있어 투자가치면에서 그리 큰 수확을 기대하긴 어려울 것으로 보이네요.

수도권에서 집을 매입할 경우 가장 먼저 생각해야 될 점은 서울 도심 및 강남 접근성입니다. 이 조건이 아니더라도 서울이랑 가까워야 하는데 공도지구의 경우 동탄보다 더 남쪽에 있어 사실상 거리가 너무 멀다는 단점이 있습니다.

남양주 오남지구의 경우 서울 근접성이 좋고, 장현·진접지구 개발과 함께 진행되고 있어 앞으로 투자전망이 점점 더 좋아질 것으로 보입니다.

하지만 오남지구를 비롯한 주변 택지개발지구에서 2만 여 가구가 공급됨에 따라, 최근에 공급량 초과로 집값이 불안정한 상태지만 시간이 지나면서 공급 물량이 점차 해소되면 투자전망은 점차 좋아질 것으로 생각됩니다.

따라서 안성공도보다는 서울과 인접한 택지지구 남양주에 거주하고 계시다 어느 정도 가격이 상승하면 서울로 입성하시길 바랍니다.