지난 번에도 말씀은 드렸었지만 분양권 같은 경우에는 당장 떼돈이 들어가지 않습니다
중도금 이자 후불이 일반적인 대세일 것이고 해서 추천을 드렸던 사실이 있습니다
사실 1억 3천을 갖고 살만할 물건이 그리 많지 않아 보입니다
그래서 초기자본이 적게 드는 분양권을 추천하였던 것인데요
아무리 전세가격이 비싸더라도 시세의 50%를 넘는 경우는 별로 없을 것입니다
해서 만약 1억 3천만 갖고 매수에 나서고자 하신다면 님이 이야기 하신 지역들은 좀 어렵지 않나 싶습니다
차라리 수도권 재개발 촉진 지역 내에 빌라를 사시는 것이 더 나을 수도 있을 것 같습니다
혹은 서울 시내에 뉴타운 확정지에 소형 빌라를 사셔서 미래가치를
보시는 것이 님께는 더 어울리지 않나 싶은데 님이 아파트를 고집하고 계셔서 조금 말씀 드리기가 그렇습니다
아무리 보아도 파주는 아닌 것 같고요
고양동은 전세가가 1억3천만원 정도로 비싸고 분양가가 3억원 이하라서 한 번 해 볼만 할 것도 같은데요
고양동은 비록 211가구 풍림 3차 33평형 아파트 단일 평형에 불과하나 인근에 풍림이 대단지로 아파트를 지어서 큰 불편함은 없을 것 같네요
저는 부동산을 업으로 하는 사람이 아니며 고양시에 살았던 주민인지라 아는 내용입니다
만약 제가 님이라면 저는 서울에 이미 추진된 뉴타운 지역의 소형 빌라를 사거나 혹은 수도권 재개발 촉진지구내에 빌라를 매수할 것 같습니다
한 4~5년을 묵혀 두기에는 재개발 이상이 없을 것이기 때문입니다