안녕하세요. 선생님.
저희는 현재 해외에 거주하고 있고 집을 마련하려고 합니다.
물론 임대할거고요.3~4년후 들어와 살려고 합니다. 현재 자금은 5억정도
됩니다. 현재 알아보고 있는 곳은 성수동,상암동,광장동 30평형대이고요
사실 어느곳으로 해야할 지 모르겠습니다. 투자가치 측면에서 후보지 몇곳에 대상아파트를 말씀해주시면 고맙겠습니다.필요하다면 대출도 받을 생각입니다만 무리하고 싶지는 않고요. 참 집값은 6억대 정도까지 됐으면 좋겠습니다. 매입후 월세로 놓고 싶어서요.
감사합니다.
투자처 관련 답변
님의 답변 | 2008-06-21
회원님께서 고려하고 계신 지역에의 투자순위를 매겨드리면 성수동>상암동>광장동 순입니다. 성수동의 경우 뚝섬개발과 뉴타운설이 돌면서 집값이 큰 폭으로 상승했습니다. 성수동에서는 강변건영이 가장 괜찮다는 판단이며 30평형대가 한강조망 여부에 따라 5억~7억 원에 시세가 형성돼 있습니다. 상암동은 상암DMC와 경의선 개통에 따른 호재로 현재 30평형대가 7억 5,000만 원선에 시세가 형성돼 있습니다. 광장동의 경우 광장3단지, 광장 5단지, 구의동 현대프라임 정도가 괜찮다는 판단이며 현재 30평형대가 6억 원 안팎에 시세가 형성돼 있습니다. 회원님의 자금 범위내에서는 광장동이 맞습니다. 성수동, 상암동, 광장동 다 괜찮은 지역들이오니 급매물 위주로 접근하시기 바랍니다.
