부동산으로 아직 한번도 팔고 사고 해 본적이 없는 초보입니다.
인천 부개동에 주공 5단지를 가지고 있습니다.

현재 가격이 1억 9천에서 2억 3천 가는 걸로 알고 있습니다만 저는 저층인 관계로 지금 팔게 되면 시세로는 아마도 1억 9천선이 되지 않을까 합니다.물론 조금 더 오른 가격에 팔면 더할나위없이 좋겠지만요

여유자금이 1억 정도 있어서 이걸 팔고 잠실쪽 2단지나 시영으로 옮겨볼까 합니다. 보증금을 빼고 나면 1억6천에다가 여유자금 1억을 더하면 한
2억 6천이 되어서요. 큰평수 살 금액은 안되구요. 아시다시피 지금 상태가 올해말까지 매수할 적당한 시기인것 같아서요. 또 한번 오르면 막 오르지 않습니까

반면 인천은 그냥 조금씩 7호선 개통이나 아시안 게임등 여러 호재로 계속 오르긴 하겠지만 그 폭이 좀 작을 듯 하구요

여기서 갈아타야 될지 그냥 인천에 전세로 주고 (현시세 1억) 여유자금 1억을 더하여 2단지 작은 평수를 전세 끼고 사서 일시적 2주택이 되어야 할지 아니면 어디 투자처로 다른 괜찮은 곳이 있을지 알려주시면 정말 감사하겠습니다.
아참 저는 인천 청라지구도 관심있게 보고 있습니다. 물론 청약 자격도 갖췄구요