현재 아파트를 소유하고 있는데, 재개발 지구에 있는 단독주택을 매입하려 합니다. 단독주택을 매입하면 1가구 2주택이 되어 1년이 지난 다음부터는 2주택 소유자로 중과세의 대상이 되는것으로 알고 있습니다. 그런데 주택 매입후 앞으로 2년후에 이 재개발 지역에 아파트건축 승인이 되어 소유의 단독주택이 토공에 수용이 되어 보상을 받을 경우, 보상시 1가구 2주택으로 인한 보상금액에 대한 세금부담의 대상이 되는건지 궁금합니다.
빠른 답변 부탁드립니다.
수용되더라도 변함이 없을 것......
님의 답변 | 2008-06-15
# 1세대2주택 양도소득세 과세대상이나 중과세대상인 상태에서 공익사업으로 인하여 1주택이 수용되더라도 양도소득세 과세대상이나 중과세대상에 변함이 없을 것으로 판단됩니다.
# 다만, 주택재개발이나 재건축 등 정비사업으로 인하여 입주권이 된 상태에서 입주권을 먼저 양도하는 때에는 중과세율은 적용하지 아니하며, 보다 구체적인 사항은 국세청(1588-0060)에 문의.확인하시기 바랍니다.
