남양주 덕소 20평대 보유하고 있고 대출을 빼고나면
1억8천정도의 자금이 남습니다.
이 자금에 1억정도 대출을 끼고 다른곳에 이사를 가고 싶은데요.

강동구 삼익파크(1983준공) 62제곱미터 (28000만원)
재건축을 바라보고 사는것과(5호선 인접)

광진구 구의동 빌라 (지분19평) 28000만원(2호선인접)
이것도 재개발/재건축 예정지역이라고 하네요.

두군데 모두 긴시간이 필요해서 고민이 되네요.
이미 확정이 된곳은 너무 비싸고요..

두군데중 어떤곳이 더 낳을까요?

또 한군데는 그냥 생각만 하고 있는곳인데.
수원 매탄동에 임광아파트(1988) 리모델링을 바라보고 30평대를 사는거에요.

에공... 질문이 너무 난해 했다면 죄송합니다.
관심있는 답변 부탁합니다.