기존아파트: 분당 정자역부근 한솔4단지17평
매입가 1억8천 현시세 2억4천정도
보유기간:2008년12월이되야 2년입니다(거주한적은 없습니다)

현재구입아파트:강동구 둔촌동 주공23평
잔금일 7월20일경

현재 분당의 아파트를 팔경우 2년이안되어 양도세40%
12월을 기준으로 매도할때는 2억4천기준으로 현재와 세금이 대략1250만원정도 차이가납니다,,문제는 분당아파트를 연말에매도할경우 잔금일부를 대출(1억3천)해야합니다,그이자비용이 대략600만원정도되구요,,,

이자비용과모두 따졌을때 현제 차이나는금액은 600정도이고
하반기 당소형 전망에따라 더 플러스가 될지...마이너스가 될지인데,,,,
전문가님의 조언을 듣고 싶습니다,,,

대출안받고 현재시점에서 깔끔하게 정리하고 갈지,,,추석이후부터 슬슬매도하여 잔금을 12월로 맞춰서 2년보유채우는게 유리한지,,,

바쁘신중에 죄송합니다,, 다급한 마음에 상담드립니다,,