많이 많이 생각하여 보았으나 전문지식이 없어 이렇게 조언을 부탁드립니다

저는 상계동14단지 주공 18평형에 사는데요 시세가가 2억정도 이고
연봉은 5천정도 입니다(신용등급은 좋구요)

아시다시피 방이 2개밖에 안되거든요, 아이들에게 방을 만들어 주어야 하는 형편이고, 학교가 모두 상계동 주변이고해서 상계동 주변에 방3개되는 아파트를 장만하려고 하는데 금액이 장난이 아니더라구요.

인터넷 등에서 확인하여 본 결과 제가 마음에 드는 곳은 32평형은 엄두가 안나고요, 25평형중에서 불암동아, 상계역대림아파트가 마음에 드는데
시세가 2억8천이더라구요.

지금 현재 살고 있는 아파트에 대출금이 5천정도되구요. 제가 만약 그곳으로 이사를 할 경우 취득세등록세등 부대비용 등 모두 포함하다 보니 1억4천만원을 대출하여야합니다
(물론 1억4천만원중에 기대출금 1억4천만원이 포함된 상태구요)

인터넷, 신문보도상에서는 상계지역은 이미 꼭지점에 올라있다고들 하구요

과연 1억4천만원을 융자해서 이자부담(월 90여만원)과 앞으로 이자를 뽑을수 있을정도로 발전성이 있는지 궁금합니다
바쁘시겠지만 도움을 주셨으면 감사하겠습니다
행복한 한해 되시구요