보통 나홀로아파트는 편의성면에서나 가격상승측면에서도 지양해야 합니다. 하지만 주거환경이 좋고, 대단지와 접해 있다면 꼭 그렇지만도 않겠죠.

발산보람 아파트는 아파트 자체만 보자면 그다지 매력있는 곳은 아닙니다. 1개동, 69가구밖에 안 되는 작은 규모 때문입니다. 규모가 작으면 찾는 사람이 적고, 찾는 사람이 적으면 가격이 안 오르기 마련입니다. 만약 주민들 담합에 의해 가격은 인위적으로 올랐더라도 거래가 잘 안 되기 때문에 환금성면에서 떨어질 것입니다.

따라서 최근 서울 외곽 지역으로 아파트값이 오르는 추세에 있다지만 같은 조건이라면 피하는 게 낫겠죠.

그렇지만 누가 나홀로 아파트를 사고 싶어서 사겠습니까? 가격이 그만큼 싸니까 사는건데요. 보람아파트는 소규모 아파트지만 다행히도 발산1,2단지와 붙어 있어 큰 불편함은 없을 전망입니다. 주변에 편의시설이 많은 편이라 편의성도 괜찮은 편이고, 지하철역도 걸어다닐 수 있구요.

또 이 지역이 워낙 마곡지구와 지하철 9호선으로 인해 호재가 많은 곳인지라 비록 나홀로라 하더라도 투자가치가 아예 없을 것 같지는 않네요. 입지가 소단지의 단점을 어느 정도 커버해주리라는 판단입니다.

그런데 위에서 언급한 것처럼 가격은 오른다고 하더라도 환금성 면에서는 대단지에 비해 떨어질 수 있으니 염두에 두시기 바랍니다.

그리고 3억 4천만원으로 갈 수 있는 내발산동 아파트를 물어오셨는데, 갈 수 있는 아파트들이 다 소규모 단지입니다. 보람아파트는 그나마 발산지구랑 붙어 있지만 다른 아파트들은 정말 그 이름 그대로 나홀로 아파트인지라 추천해드리기가 좀 그렇네요.

차라리 평형을 좀 줄이더라도 등촌동 주공아파트는 어떠신지요? 같은 금액으로 보람은 31평형인데 반해 등촌동 주공은 25평형이라는 단점은 있지만 입주년도가 오래돼 리모델링 호재도 기대할 수 있습니다. 리모델링을 통해 30평대로 넓힐 수도 있구요. 또 마곡지구, 9호선에 대한 기대도 모두 같구요. 다만, 이 경우 내발산동에 비해서는 학교 선호도가 높지 않으니 자녀 연령에 따라 선택을 하셔야겠지요.