현재 아이들 교육때문에 목동에서 3-4년은 전세로 살다가
차후 지금 고민중인 지역중에 한곳으로 이사를 가던지 노후대비용으로 그냥 보유만 해야할지 고민중입니다
투자가치쪽에 비중을 두고 알아보는데 어느 지역을 선택해야할지 상담을 원합니다

전세금 빼고 새로 구입할수 있는 자금동원은 6-7억 정도로 현재 저희 부부나이는 50전후입니다

1)살고있는 목동 2단지아파트 팔지않고 그냥 보유하기(이곳은 리모델링얘기가 나오곤 있지만 시점이 언제가 될지도 미지수고 가격도 오를대로 오른것 같고)


앞으로 지을 땅도 없고, 노무현 정권아래 중대형 공급이 부족..

또 가격폭등이 유발될 예정입니다...

수요공급의 법칙을 적용한다면...

2)고덕지구다세대 매입(재건축진행중)

작은 돈으로 아파트 중대형 분양권을 산다고 보시면 됩니다.

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3)고덕동 1단지아파트 34평형매입(2009년입주예정임)


34평....고덕지구....앞으로 중대형 시대...가 옵니다..

3)용산구 동부이촌동 한가람아파트 전세끼고 매입

4)마포구 염리동 재개발지역

5)다 배제하고 강남쪽을 알아보는게 나을까요
(그렇다면 어느 동네를...)

아는건 없고 선택은 해야할것 같고 기로에 선 저의 고민을 해결해주시면 감사하겠습니다

현재 대출규제로

고가주택[6억이상]:갈아타기 수요감소
중가주택[3억-6억]:갈아타기 수요감소
저가주택[3억이하]: 대출이 가능한 금액으로 수요증가

저가 주택만 거래활발합니다.

중가, 고가주택은 갈아타기가 힘든 시절...

내수시장활성화 정책이 나오면 중대형 상승으로 연결될 것입니다..

안정성-수익성-환금성-대단지...잘 알아보시고

결정하시길 바랍니다.