안녕하세요~~!!
다름이 아니라 제목에서 언급했지만 많이 갈등이 생기네요~~!
현재는 양재동에 거주하고 있어서 그런지 이곳이 시민의 숲, 꽃시장, 양재천 그리고 공원(아주 맣음)이 있어서 그런지 공기좋고 조용하고 아이를 키우기엔 정말 좋습니다.
하지만 아이들이 커가고 있는지라 살집을 마련할 생각이지만 그래도 조금의 시세차익을 생각해서 그런지 나름 생각이 많습니다.
우선 양재동 빌라는 대지지분으로해서 평당 4000천을 넘는 곳도 있습니다.
성북구의 아파트는 돈암동이나 정릉동으로 4억정도 선으로 예상하고 있습니다. 마지막으로 안성공도의 분양한 아파트는 40평대인데 3억6천정도 저렴한 아파트이며 입주는 2010년입니다.
개인적으로 돈암이나 정릉이 녹지도 많고 교통이 편리할것 같아 우선으로 보고있지만 양재동 빌라를 구입을 하자니 빌라인지라.... 안성공도는 마지막 경부라인이공 평택국제화도시에 영향을 받을꺼라지만 새 아파트에 저렴한 가격을 제외하면 크게 메리트가 없어 보입니다.
궁금해서 글을 올려 보니 답변 부탁드리겠습니다.
좋은 하루 되시공 건강하세요~~!!
답변
님의 답변 | 2008-06-03
투자가치를 생각하신다면 성북구 아파트 매입을 권해드립니다. 길음, 미아, 하월동 뉴타운 개발, 경전철 개통 등 지역 내 개발호재가 풍부한데다 녹지율도 높아 주거쾌적성이 뛰어납니다. 여기에 도심 접근성도 뛰어나 앞으로 투자전망이 좋을 것으로 판단됩니다.
그러나 실거주를 위한 주거환경을 생각하신다면 양재동 빌라도 좋을 것으로 사료됩니다. 성북구의 경우 주변이 산으로 둘러싸여 있어 단지 내 경사가 심한 곳들이 많지만, 양재동은 평지로 이뤄진데다 강남 접근성도 뛰어납니다. 또 아이들을 생각하면 학군이 뛰어난 양재동 빌라가 더 유리할 것입니다.
반면, 안성 공도에 경우 서울과 거리가 너무 멀리 떨어져 있어 투자가치가 있을지 의문입니다. 최근 용인 성복, 수지, 죽전 등 서울과 인접한 곳의 주택시장도 불황을 겪고 있는데도 불구하고 굳이 서울과 멀리 떨어진 안성공도에 있는 단지를 매입하는 것은 좋은 투자방법이 아니라고 판단됩니다.
