답변드립니다.

1세대2주택 관련사항은 양도시 발생하는 문제이며, 상가주택을 판단하는 기준은 주택면적이 상가면적보다 크면 주택으로 보고, 상가면적이 주택면적보다 작거나 같으면 주택,상가 각각 소유한 것으로 봅니다.

귀하의 경우 상가구입후 다른주택을 구입한후 추후 양도시에는 1세대2주택에 해당될 것으로 판단되며, 자녀이름으로 구입시에는 증여세관련사항도 감안하시어 결정하시기 바랍니다.

감사합니다.