안녕하세요.
현재 공사중인 수원 매교역주변으로
재개발 추진중인
113-6구역, 115-8구역에 투자하려고합니다.
현재는 각각 한개씩 소형빌라에 투자할까하는데요.
아직은 그 지역에 확신이 부족합니다.
그 지역에 어떤 호재가 있고, 또 어떤 위험요소가 있는지...?
그리고, 어떻게 투자를 해야 실패하지 않는지...?
고수님들의 조언부탁드립니다.
분양가 상한제의 영향이 반영되지 않고 거래되고 있다는 점을 ......
님의 답변 | 2008-06-01
# 주택재개발 구역의 일반분양분에 대해서도 지난해 9월부터 분양가 상한제가 적용되면서 조합의 수입감소가 예상되고 있고, 이는 곧 조합원들의 추가부담금이 증가할 것으로 예상되고 있습니다.
# 즉, 지난해 9월이후 주택재개발 구역내의 주택가격이 분양가 상한제의 영향으로 인하여 일정부분 하락해야만 정상적인 것인데, 아직까지 분양가 상한제의 영향이 반영되지 않고 거래되고 있다는 점을 감안해 본다면, 주택재개발구역내의 투자는 신중하게 수익성을 검토해 볼 필요가 있으리라 사료됩니다.
