# 주택재개발 구역내에서 조합원들에게 분양해주는 조건(분양대상)에 대해서 각 시.도 도시 및 주거환경정비조례와 정관 등으로 정하고 있는데,

현 시점에서 상가겸용주택을 상가와 주택으로 지분분할을 한다고 하더라도 입주권을 2개(상가와 주택) 받기는 어려울 것으로 판단되며, 보다 구체적인 것은 인천시청이나 관할 구청 또는 추진위원회나 조합을 찾아가 문의.확인해 보시기 바랍니다.

# 그리고 직계존비속간에는 매매를 하더라도 실제 매매대금을 지급한 것을 입증하지 못하는 한, 증여로 추정을 하고 있으며, 증여재산가액(원칙상 시가)에서 3천만원을 공제받고, 나머지 증여재산가액 1억원까지 10%, 5억원까지 1천만원+1억원을 초과하는 금액의 20%에 해당하는 증여세가 과세되고, 증여를 원인으로 소유권이전등기를 하는데, 증여재산가액의 약6% 정도의 이전비용을 예상하면 되겠습니다.