언제나 도움되는 답변 감사드립니다.

강서구 염창동 거주하고 있고 다른 아파트로 갈아타기를 고민하던 중 등촌동 아이파크가 어떨가 마음을 정하려고 하는 시점입니다. 하지만 가격이 6억3천 이상이 되야 그나마 괜찮은 층을 고를 수 있겠더군요...

그래서 여러가지 정보를 찾던 중 마포구 성산동 유원아파트 재건축하여 월드컵 아이파크가 2008년 12월에 입주한다고 합니다.
세대수는 320세대인데 30평대 가격은 5억5천 정도면 매입이 가능할 것 같습니다.
아직 부동산에 알아보지는 않았지만 이 정도 가격이면 매입해볼 만한 것 같은데요...
우선 가격도 가격이지만 위치가 정말 상암DMC 호재와 홍제천, 가좌역 호재를 기대해도 되는 지역인지요?
지나가다 얼핏 위치는 알고 있지만 왠지 어둡다는 느낌과 내부순환로가 있어 위치상으로 썩 좋아보이지 않았는데, 다른 글들을 읽어보니 좋다고들 하는데 전문가님의 의견 듣고 싶습니다.

질문 요약하면
1. 향후 6년 후를 봤을 때 월드컵 아이파크(320세대, 교육여건도 설명 부탁드려요.)와 등촌 아이파크 비교해 주세요.
: 월드컵 아이파크 매입시 대출 4천 예상, 등촌 아이파크 매입시 대출 1억 예상.

물론 대출을 적게 받는 것이 좋겠지만 향후 6년 후 상승가치를 비교하여 어떤 선택이 좋은 것인지 비교하여 답변 부탁드립니다.