[질문] 염창동 현대홈타운에서 가양 1단지 갈아타기
분류 : [아파트] 등록자 : annachoi1 등록일 : 2008-05-29 10:23:13
현재 염창동 현대 홈타운 33평을 소유하고 있으며
맞벌이로 인한 육아문제로 가양1동 한강타운에 전세로 거주하고 있습니다.

한강타운에 거주하다보니 나름의 좋은 점들이 눈에 들어 와
소유하고 있는 염창동 현대 홈타운을 매도하고 가양1동으로 갈아타고자 합니다.


한강타운에서 거주하면서 느낀 점이...좋았다. 그래서 염창동 홈타운을 매도하려고 한다...는 의미...는 한강타운을 자신의 가족과 더불어 웰빙지수가 높다는 의미가 아닌가요?

현재 고민 중인 것은

1. 염창동 홈타운을 매도하고 가양1동의 비슷한 평수로 갈아타는 것이
올바른 선택인지?


시세와 비교하여 이왕이면 더 넓은 곳을 선택할 용기와 도전은 없으신지요?

아니면 중형으로 그냥 만족하면서 교체하실 건지요?

2. 만약 타당하면,갈아타는 시점은 언제쯤이 좋을지?


요즘 바닥시세..중대형아파트....그래서 팔고 동시에 갈아타기...안정이요 편의위주 전략입니다..

먼저 사고 나중에 파는 전략은 용기와 배짱이 있어야 합니다. 갈아타기 한 후 1년이내에 전 번 소유한 아파트를 꼭 팔아야 합니다. 아니면 현 정부에서 고민하는 부동산 미분양증가해소책으로 1가구 2주택에 박수갈채보내는 법으로 화답할 시기? 언제인지?

3. 가양1동의 비슷한 평수의 아파트 중 한강타운(31평-리모델링 논의중)과
대아동신(37평) 어느 것이 더 투자가치가 있을까요?

어느 곳이 부자들이 몰리는 곳인지요? 아니면 팔기좋은 곳인지요?

4. 그리고..투자 금액 6.5억 전후로 서울 시내 30평대 중 매입 가치가
있는 아파트를 추천받고 싶습니다.
(너무 광범위한 질문인 것은 알지만..^^)

전문가 분들의 고견을 부탁드립니다.

감사합니다.
갈아타기를 위한 전략?

종자돈+은행대출= 갈아타기...중대형으로....

환금성-수익성-안정성....으로 손꼽히는 곳...대단지, 쾌적한고, 자녀교육에 도 좋은 곳...

현금흐름 능력 체크 하셔서 본인이 현재 거주하는 가장 가까운 지역?

대단지도 알아보시고...

목동단지가 요즘 바닥세?

미래가치..있는 곳..대지지분도 넓고 살기도 좋은 아파트?

갈아타기는 창업이요 투자요..홈비즈니스입니다.

시간당 돈이 가장 많이 쌓이는 곳? 그곳이 너무 무리한 도전?

인가요?

부부와 잘 의논하셔서 팀웍의 시너지를 살리시길 바랍니다.