남양주 덕소 강변해태의 경우 한강변에 위치했다는 지리적 이점이 있지만 경기 북부지역인 남양주보다는 경기 남부로 가는 게 낫다고 보여집니다. 요즘 주춤한 상태기는 하지만 어쨌든 집값은 경부 라인을 따라 올랐었고, 앞으로도 그럴 가능성이 많기 때문입니다. 물론, 경기 남부 지역의 경우 소액으로 투자할 만한 아파트가 많지는 않습니다만 수원 영통지구 황골마을이나 벽적골주공의 경우 전세를 끼고 1억 원 정도로 투자가 가능합니다. 이 아파트의 경우 중심상업지역과도 가깝고 분당선 방죽역과도 인접해 있어 수혜가 예상됩니다.