올해29세 일반공무원 입니다.
서울엔 집값이 너무 비싸서 경기도 쪽으로 알아보던중...
양주시 덕정동에 세대수 792세대,22층 은동마을주공1단지 33평을 알아봤습니다.
주위에 2,3,4,5단지 주공아파트 단지가 크게 있구요.
그리고 초,중,고 다 있고 근처 공원도 있습니다.
자가용으로 10분거리로 이마트 있습니다.
교육환경도 괜찮고, 세대수도 많으며, 나중에 신도시로 개발가능성이 있지않은까요?
덕정역 주위로 개발호재가 있다고 하던데 맞는지요??
그걸로 인해 시세상승 효과가 있는지요?
부동산 말로는 1억정도 오를거라고 합니다.
자금은 1억정도 갖고 있고 현시세가 2억3천에서 2억6천이더군요
대출을 1억5천정도 받아야 되는데 대출을 무리해서 받아서 매매할가치가 있는지요??
주택마련
박성배님의 답변 | 2008-05-19
답변드립니다.
귀하께서 말씀하신 덕정지구를 포함하여 그 주변 양주지역(덕계,덕정,삼숭,고읍등)은 평화우회도로완전개통, 고읍지구,양주신도시(옥정,회천지구), 서울-포천고속도로, 회정역,산북역추진, 제2외곽순환도로, 기타도로신설및확장등 주위환경개선 요인이 많이 예정되어 있는 것은 사실이나, 주택시세에 얼마가 반영이 될지는 정확히 알 수는 없습니다.
현시세에 절반이 넘는 금액을 대출을 통하여 구입한다는 것은 조금은 무리가 아닐까 생각이 되며, 부담이 되지 않는 범위내에서 결정하시는 것이 합리적일 것으로 판단됩니다.
