안녕하세요.

현재 강서구 등촌동 부영(32평)이 있습니다.(전세 1억4천 포함)

장기적으로 재건축을 생각하고 잠원동 한신10차(27평)를 포함해서 한신11차, 16차, 강변, 한강 등 20평대로 갈아타려고 하는데, 언제쯤이 좋을까요?



부영은 현재 3년보유는 하였으나 2년거주 기간은 올 10월이 지나야 합니다.

어차피 9호선이 내년 6월경에 개통된다고 하니 9호선 개통이후 부영이 한번더 상승하면

내년 가을쯤에 매도하고 잠원동으로 갈아타려하는데 앞으로의 잠원동의 전망은 어떠할까요?



조금 더 무리해서 반포동 삼호가든4차 30평(제일작은평수)도 매력있는데, 전망은 어떤지요?



부영은 전세빼면 3억5천정도 손에 쥘거같은데, 잠원동 20평대는 2억전세끼고 사더라도

1억5천, 반포 삼호가든4차는 2억정도 필요할것같네요.



수중에 자금을 긁어모으면 1억정도는 될것같은데........

나머지 5천에서 1억은 대출을 해야할것같고.........



현재 외벌이로 월수입 500정도이고, 아내와 초등학교 1학년 딸아이가 하나있습니다.

선생님의 고견 부탁드립니다.