종암동 삼성래미안과 하월곡역아파트요.
10분거리 종암동 삼성래미안 1차는 2011경에 현대백화점의 대형마트가3- 4분거리에 들어올 예정이고 경전철역이 2-3분거리에 생길것 같고 옆에 산책할수 있는 산이 있어서 좋은데 약간 언덕이라 근처에 알아보니 기존에 월곡래미안과 월곡동 두산위브가 있고, 하월곡역 종암3차래미안이 지금 분양중인데요 이들로 옮기려면 약간 더추가해야할것 같은데 짧게 보거나 길게 보면 어느 아파트가 더나을까요
미아삼거리역이나 하월곡역이용하는 월곡래미안과 두산위브는 종암래미안3차의 호재가 다 실현되면 비교되기에는 마트나 교통이 좀더 애매한것같지만 장위뉴타운의 후광을 받을것 같고 종암3차래미안은 걸어서 이용할 공원이 없지만...새아파트에 역세권이니까 분양권 구할 수 있다면 더 좋을까요? 고가도로는 단지에 그다지 소음같은 영향을 주지않을정도의 거리인것 같지요?
이 아파트들이 호재는 이미 다 가격에 반영된 상태인지요?
호재가 실현될때 가격이 또 오르지는 않을까요?
요즘은 이미 분양가에 다 반영되는것 같아 입주프리미엄이란것도 없는것이면 굳이 새아파트를 보지 않아도 되나요?
요즘 서울에 왠만한 호재 없는데 없다는데 제가 써놓고도 정신이 없네요 어느쪽에 무게를 두어 판단해야 할지. 뉴타운은 거래하기가 어려워서 들어가지 않으려 하거든요. 혹여 아파트들이 이미호재반영된가격이라면 부천등의 개발지역연립등의 투자가 좋을지 정말 결정이 쉽지가 않습니다. 좋은 조언 부탁드립니다.