등촌동 대림과 발산동 힐스테이트를 비교하자면 힐스테이트쪽에 점수를 더 주고 싶습니다. 대림아파트가 있는 등촌동은 주공, 임대 등이 몰려 있어 이전부터 서민층이 인식이 깊게 자리잡고 있는데다 대부분 입주 15년 이상된 단지들이 주를 이루고 있습니다. 강서구만 보더라도 발산지구, 마곡지구, 방화뉴타운 등의 지역에서 새아파트가 쏟아져 나오게 된다면 오래된 아파트는 가격 경쟁력이 그만큼 떨어지는 게 사실입니다. 따라서 가격이 좀더 비싸더라도 커뮤니티형성과 개발호재가 풍부한 힐스테이트가 더 낫다는 판단입니다.

현대힐스테이트는 대단지에 새아파트와 함께 마곡지구, 발산지구 개발호재가 있는 단지입니다. 최근에는 오래된 아파트 보다 새아파트의 가격 상승폭이 더 높은 점을 고려했을때 대림보다는 현대힐스테이트의 전망이 다 낫다는 판단입니다.

신정동에서 회원님께서 고려하고 계신 대림의 경우 신정뉴타운 호재는 있긴 하지만 그다지 큰 폭의 가격 상승을 기대하기는 어렵고 푸른마을의 경우에도 목동경전철개통 호재 외에는 별다른 호재가 없어 그다지 권해드리고 싶은 단지는 아닙니다. 신정동에서는 안양천에서부터 신시가지단지 일대의 단지들이 괜찮습니다. 목동의 경우에는 신시가지 단지들이 가격을 이끌고 있기 때문에 다른 단지들의 경우 가격 상승이 그리 활발한 편은 아닙니다. 이같은 맥락에서 목동현대의 경우는 주변이 다소 번잡스럽고 고급커뮤니티가 형성돼 있지 않아 가격이 저평가 돼 있습니다. 서부터미널 이전이 된다고 하더라도 주변 집값은 큰 영향을 받지는 않을 것으로 보입니다.

강서구, 목동 일대에서 아파트를 추천해드리자면 등촌동아이파크, 현대힐스테이트, 목동현대 등을 권해드리겠습니다.