저는 올해 34세인 기혼여성으로 남편과 5살된 남자아이가 하나있습니다. 이번 5월달부터 취직을 하게 되서 남편과 내집 마련 계획을 세우고 있습니다. 저희의 생각에 대해 전문가의 의견을 듣고 있습니다.

현재 경남 양산에 22평짜리 (8000만원)아파트를 갖고 있습니다. 남편이 직장을 옮기면서 안양시 관양동에 있는 6500만원짜리 전세집에 살고 있습니다.
원래는 4년동안 돈을 좀 모아서 그때 집을 사려고 했는데 주변에서는 집은 사두면 오르는 거라고 되도록이면 빨리 사라고 합니다.
2년후 자산이 1억 3000만원 정도 됩니다. (2년후 양산집을 팔 계획이거든요) 비산동에 있는 뉴타운 삼호아파트 3차 89m2(공급면적 약 27평) 짜리를 눈여겨 보고 있습니다. 2억정도 대출을 받아 집을 사려고요.
저희는 실수요자로 2000만원 정도 인테리어 비용을 들여 잘 고쳐서 오래오래 살려고 하는데요. 2억이라는 대출금이 좀 부담이 되네요. 한달에 120만원정도 여유자금이 있어서 저축하고 있습니다. 2년 뒤 집을 산다면 대출금으로 나갈 돈이 지요. 그렇게 해서라도 집을 사는게 좋을 까요 아님 2년을 더 기다려 4년 뒤에 집을 사는게 좋을 까요. 양산집도 현재 전세 5200만원에 주고 올라왔는데 되도록이면 파는게 났겠죠? 지방 집값은 정말 똥값입니다. 손해 많이 봤습니다.
뉴타운 삼호 아파트 재건축얘기가 돌던데 금방 될리는 없겠죠.
우리처럼 대출금이 많이 있는 상태에서 재건축이 되면 우리에게 어떤 불리한 상황이 닥칠지 그것 또한 궁금합니다.