뉴타운지역에 아래의 물건을 사려고 합니다.

아래의 물건의 경우 이주비는 총 권리가액(평가액)기준으로 주는건가요?
아님, 토지를 재외한 주택에 대해서만 이주비를 책정해서 주나요?

. 146㎡ 토지(현재 도로입니다.) => 평가액 1.7억
. 주택(건평10평) + 36㎡ 토지 => 평가액 8700만원

이두개는 번지가 하나가 아니고 연속으로 된 다른 번지입니다.
그니깐, 주택(토지포함) + 주택앞의 도로 인셈입니다.