요즘도봉구에도소형아파트값이 많이 올라서 이곳에도25평아파트와 31평아파트가격차이가 1억원정도 좁혀 졌읍니다.이번기회에 동대문구에 있는오피스텔을 14평이있는데 팔아서 합쳐32평으로 옴겨 볼까하는데 오피스텔값도 요즘오르는추세라 어찌해야 할지.. 좀더기다려서 더오르면 그때 할까 아니면 지금쯤에 오피스텔을 매매해서(분양가정도입니다)그냥 올여름에 32평으로 옴길까고민중입니다. 이렇게 고민만하다가 또32평으로 옴겨갈 기회를 놓치는건 아닌지... 오피스텔과25평아파트를 합치면 32평은 무난히 살수 있을것 같읍니다..부디 전체적안목에서 전문가의 조언을 바랍니다..
30평형대로 갈아타기 권해드립니다.
님의 답변 | 2008-05-14
안녕하세요. 부동산뱅크 궁금지수 대결을 이용해 주셔서 감사합니다. 현재 소형평형아파트 값의 상승으로 인해 20평형대와 30평형대 가격차가 많이 좁혀져 있는 상황입니다. 따라서 30평형대로 갈아타는 방법을 적극적으로 공략해볼 필요가 있습니다. 아무리 중소형아파트 값의 상승폭이 크다고 하더라도 상승한계가 있고 20평형대가 30평형대를 능가하기는 불가능합니다. 현재 부동산시장이 호황기는 아니지만 지난 2006년처럼 집값이 폭등한다면 중대형 아파트를 중심으로 오를 것입니다.
회원님께서 가지고 계신 아파트와 오피스텔 그리고 갈아타실 32평형 아파트의 금액과 단지명을 알 수가 없어 정확한 상담을 해드릴 수는 없습니다만 자금여력이 가능하시다면 강북권이 아닌 버블세븐지역에서 6억 원 이하의 단지를 중심으로 공략해 보시길 권해드리겠습니다.
갈아타는 시점은 올 하반기로 잡으시길 권해드리겠습니다. 보통 집값은 봄 이사철, 추석이후에 많이 오르는 경향이 있습니다. 중대형 아파트값이 상승한다면 올 추석 이후나 내년 봄이 될 가능성이 높기 때문에 급하게 매도하지 마시고 급매물 위주로 접근을 하시길 바랍니다.
