논현동 2004년 건축된 프라임아파트 이제 가을이면 보유기간이 3년이 되어 매물을 내 놓고조가 하는 분들이 늘고 있습니다.
그런데 그동안 매물이 전혀 없다가 내놓기 때문에 시세파악이 되질않아
전혀 거래가 성사되지 못하고 있습니다.

나홀로 아파트인데다가 지은지 4년차 접어들고 있는데...
거래 사례도 없고... 적정선이 얼마나 좋을지....
아파트 주변 빌라 시세와 비교를 해도 답이 나오질 않고 있습니다.

시세를 어느정도 선으로 가늠해야 할지 도대체가 고민입니다.

어떠한 수요자들에게 권하면 적당할지도....
매물문의는 이어지는데 아파트라고 빌라보다 평당 500이상 더 부르자니 수요자들데게 설득력이 없고....
빌라와 비슷한 시세로 나가자니 매도자들에게 설득력이 없고...
어떻하면 좋을까요,.....