현재 중랑구 아파트전세거주중이고요. 노원구에 24평 재건축아파트 보유중입니다. 저의 어머님은 재개발조합원자격으로 이주중에계셔서 아파트 입주전까지 무주택에 해당되시어 전세아파트 사느니 어머님 명의를 빌려 아파트를 매입해 실거주하고 3년후에 양도세 비과세로 매매할 예정인데요. 자금이 아파트 전세금이 전부여서 대출도 많게는 1억정도까지 생각하고 있습니다.그래서 3년안에 이사비용 및 대출금 이자 등등을 생각해서 5천만원정도는 올라줘야 본전인데... 투자가치있는 아파트 찾고 있는데 도움을 좀 주세요

1. 구리시 인창동 원일 가라대곡 25평형 5층 계단식 26000만원 (융자1억정도 예정)
2. 구리시 수택동 LG원앙 23평형 8층 복도식 22000만원(융자6500만원예정)
3. 구리시 수택동 LG원앙 21평형 1층 복도식 17000만원(융자1500만원예정)
4.구리시 수택동 검배마을 주공 9층 계단식 24평형 26000만원(융자 1억정도)
5. 아님 대출을 좀더 내어 서울 동대문구 전농동 SK 24평, 신성 미소지움23평형 을 알아본다.
6.아님 전세아파트에 계속 거주하며 미분양 아파트를 알아본다.

답변 부탁드려요~