약간의 대출을 포함하여 6 ~ 6.8억 정도로 아파트를 구입하려합니다.

가능하면 잠실쪽이 좋을 것 같은데요.

1)장미1,2차 28평
2)잠실시영 분양권 26평
3)잠실2단지 분양권 25평

장미는 너무 노후화되어있고, 재개발까지 시간과, 소형평형(20평대) 배정이 걱정되고요, 시영과 2단지는 투자 수익이 나지 않을까 걱정입니다.
현재 취등록세포함하면, 거의 6.8억정도 인 듯해요..
시영과 2단지는 어느 곳이 좋을까요? 아니면 장미1,2차가 나을까요?
답변 부탁드립니다.