재테크 질문요
nag*1*1
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2008.05.01
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조회 1075
상담 분야 : 재건축/재개발
제나이는 28이고요...
자영업한지 이제 1년 가까이 됐습니다..
다름 아니라 재테크좀 하려구 하는데 지인한테 듣기로 방화동?암튼 그쪽에 재개발 들어 간다는 말에 ...
-월 순수익:600~700만원(대략 고정)
-신용상태는 과거 신불기록 있었음.
예)싯가 주택 1억매물<기존 전세자6000만원>이 있다고 가정하에
그러면 제가4000만원만 얹으면 매물을 살수는 있잖아요?
질문)방화쪽에 주택을 사두면 좋을까요?
대출을 끼고 사려면 대략 어느정도의 여건이 되야하나요?
우선 정비구역으로 지정된 곳인지 알아보는 것이 선행되어야 하고......
님의 답변 | 2008-05-01
# 주택재개발사업은 서울시에서 정비구역으로 지정되어야 가능한 것이므로 우선 정비구역으로 지정된 곳인지 알아보는 것이 선행되어야 하고
지정되지 않았다면 최소 10년전후(정비구역은 원칙적으로 10년에 한번씩 지정)의 장기적인 계획으로 구입하여야 하기 때문에 여유자금으로 투자하여야 하고, 대출을 염두하고 있다면, 안정적인 소득을 전제로 주택가격의 40-50%를 넘지 않도록 하는 것이 중요하겠습니다.
