# 뉴타운이나 주택재개발구역으로 지정(또는 예정)된 곳은 토지거래허가구역이기 때문에 해당 구역에 거주하지 않는 사람은 토지거래허가를 받기가 어렵지만(투기세력으로 추정), 토지거래허가구역이라도 20제곱미터(6평)이하의 토지(대지지분)는 토지거래허가를 받지 않아도 되기 때문에 토지가격이 상대적으로 고가에 거래되는 것이 일반적입니다.

# 그리고 투자가치에 대해서는 여러가지 검토(용적율, 조합원수, 기존 아파트 가격 등등)사항이 많아 단정하기 어렵습니다만, 지난해 9월부터 재개발이나 뉴타운구역도 분양가 상한제가 적용되면서, 일부 재개발.뉴타운구역의 주택가격(대지지분)에 버블(거품)을 우려가 있다는 점은 참고할 필요가 있겠습니다.