현재 서울에서 전세 8천만원 거주중입니다.
현재 살고 있는 집도 추후에는 전세가를 1억이상으로 올리거 같습니다.
이번기회에 내집마련을 하려고 합니다
눈여겨 본곳은 의정부 신곡동에 서해아파트입니다.
총 세대수는 1,800세대이상이고 25층에 16층 26평형입니다
8~9천만원정도 대출을 받아서 구입을 하려고 합니다.
하지만 고민이 국토해양부 홈페이지에서 보니 최근 실거래가가 1월에 1억3천만원 정도 였는데 불과 3개월 사이에 5천만원 가까이 올랐다는 사실이 저를 고민하게 만드네요... 이게 거품일지.. 아님 추후에 더 오를지도요..
지금이 구입시기가 맞는지 앞으로 투자가치로써 어떤지 제가 결정할수 있도록 도움을 주십시요
주택마련선택
박성배님의 답변 | 2008-04-23
답변드립니다.
우선 주택거래신고지정이외의 실거래신고는 계약일로부터 60일이내에 하는 것으로 2달가까이 시간상으로 차이가 나는 것으로 사료되며,
귀하께서 관심이 있는 의정부지역(신곡동등)도 4/18일부터 주택거래신고지역으로 지정이 되어 계약시15일이내 신고(거래당사자가 신고함)토록 되었으니, 이점 감안하시기 바라며,
위 지역은 경전철 예정지역와 가까운 위치에 있고 외곽및 서울로의 진입이 비교적 좋은 위치에 있는 것으로 사료되어 추후 혜택을 볼 수 있을 것으로 판단되나, 다른여건등도 감안하시어 결정하시기 바랍니다.
