창동 주공이나 대우그린 아파트를 매입하셔도 좋을 것으로 사료됩니다. 그러나 이미 가격이 많이 오른 상태이기 때문에 현재 매입을 하시게 되면 단기적인 투자가치를 누리긴 힘들 것으로 판단됩니다.

학군도 말씀해 주셨는데요. 창동은 학군이 그리 좋지 못합니다. 학군을 고려하신다면 노원 주공단지로 이동하시는 것이 더 좋을 것으로 보입니다.

현재 창동 주변 아파트는 리모델링, 민자역사, 뉴타운 등의 개발 기대감으로 인해 가격이 너무 많이 오른 상태입니다. 이 상태에서 굳이 리모델링이나 재건축을 염두해 오래된 아파트나 재개발 지역을 매입하신다면 투자성이 크지 않을 것으로 생각됩니다.(참고로 서울시장은 더이상 뉴타운 지정은 없다고 못 박았습니다.)

따라서 저의 판단으로는 창동 저층 주공단지와 동아청솔, 북한산I’PARK, 방학동 삼성래미안 등 기존 단지들이 앞으로 투자성이 더 높을 것으로 판단됩니다. 이 단지들은 지역 내 랜드마크로 대단지로 이뤄진데다 창동민자역사, 경전철 개통 등의 수혜도 기대됩니다. 또 이들 단지를 수요층들도 많아 앞으로 가격상승여력이 충분할 것으로 보입니다.

이상 답변을 마치겠습니다.