이번에 30평대 아파트를 부산에 구입하려고 생각 중입니다.
부산은 해운대나 센텀이 아니고선 향후 거의 하락 분위기인듯 해서 선뜻 아파트를 구입하기가 꺼려 지는데
올해 들어 기존의 5~10년 된 아파트을들이 자꾸오름세를 보여 올봄에 구입예정이였는데 시기를 좀더 미루는것이 나을지 더오르기전 빨리 구매하는것이 나을지 조언 부탁드립니다.

재테크 보다는 실거주를 우선 목적으로 하고 있지만 구입후 아파트 값이 급락할 경우 부모님께서 타격이 크실것 같아 걱정이 많이 됩니다.
부산의 경우 미분양 아파트아 아주 많아 위험요소가 많은것 같더라구요.

현재 구입을 생각하고 있는 곳은 화명동 대림아파트
낙민동 한신과 벽산,
거제동 유림아시아드
이 네 곳을 생각 하고 있습니다.

유림아시아드는 하얄리야 부대를 시민공원을 만든다고 하던데 완공될 경우 유림아시아드도 이점이 생길까요?

낙민동은 교통이 불편하던데 학군이나 생활에는 어떤지?

화명동 대림타운은 가격과 교통 무난했습니다.
앞으로 화명동의 향후가치는 어떨까요? 신문기사에 보니 화명동에 고가 도로도 생기고 인구도 줄고 있다고 하던데... 화명동으로 이사가도 좋을까요?

향후 투자가치를 고려해서 자문 부탁 드립니다.
위 아파트 평균 매매가 1억 600천 정도 인것 같습니다. 화명동은 14000선이였습니다.

위의 아파트의 투자가치 및 추천하여 주실 아파트가 있으시면 부탁 드립니다.