송파 재건축(잠실역부근:미성 33평이상을 받을 수 있는 평형으로)과
분당(정자/이매/야탑:분당역세권33평아파트) 아파트로 가야하는지를 고민하고 있습니다.
질문1: 송파재건축의 경우 지금 시점으로 33평이 나올 수 있는 평형이긴 합니다만,(재건축은 시간과의 싸움이라는 생각에..) 지금이 재건축 투자의 적기일까요?
질문2: 앞으로 서울과(강남 송파 서초등) 신도시간의 차이가 더 벌어질거라는 의견에 대해 어떻게 생각하시는지요? 더 벌어질까요???
질문3: 분당으로 먼저 갈아탄 다음 몇년 있다가 재건축 추이를 보고 송파재건축으로 다시 갈아타는건 어떨까요???
옮기더라도 적지않은 대출을 끼고 옮겨야 해서 많이 신중해 지네요...
질문 읽어주셔서 감사합니다.^^ 고견부탁드릴께요.^^
잠실 미성아파트로 가세요
님의 답변 | 2008-04-21
부동산뱅크 인턴 상담실을 찾아주셔서 감사합니다. 분당은 5대신도시 중 가장 높은 집값을 자랑하고 있지만 아직 서울 강남권과 비교해 부족한 게 사실입니다. 물론, 판교신도시, 송파신도시 등이 인근으로 개발되고 있지만 잠실도 재건축, 제2롯데월드 등의 호재가 있으니 역전은 어려울 것입니다. 따라서 잠실 미성 아파트를 사는 것이 투자성이 높을 것으로 보입니다. 다만, 재건축될 때까지는 한참을 기다리셔야겠지요. 분당으로 갔다가 잠실로 옮겨 타는 방법은 그 사이 잠실 집값이 더 오를 수 있으므로 지양하시는 게 좋을 듯 합니다.
이상으로 회원님 답변을 마치겠습니다. 회원님의 내집마련 및 투자전략에 도움이 됐기를 바랍니다.
