안녕하세요. 아현1동 700번지 근처에 살고 있습니다.

현재 이근처의 땅값이 1평당 2200~2500 정도로 부동산에서 그러더군요.

재개발 예정지역이라 땅값이 많이 올랐다고 합니다.

올 11월에 둘째 아가가 생겨 좀 더 넓을 곳으로 이사를 하려고 하는데요.

1. 정말 이 지역이 재개발 호재 있는 곳있가요?

2. 만약 이 지역이 재개발이 들어 같다면 땅값은 더 오를 수 있을까요?

3. 재개발이 언제 될지도 모르는데 무작정 기다리기 보다는 매매를 하고
좀 넓은 곳으로 이사를 할까요?

4. 아님 전세를 주고, 좀 넓고 깨끗한 빌라를 1호선 역세권(인천경?근처로 전세를 얻고, 아현1동 집을 보유 하는 것이 좋을 까요?

거주 목적으로 하자니 투자 울고, 투자 목적으로 하자니 거주가 울고...
참 난감합니다.

고수님의 고견 부탁드립니다.