재산세 관련
cha*p*4
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2008.04.11
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조회 1832
상담 분야 : 재건축/재개발
뉴타운지역에서 조합원 분양권을 사려고 오래된 구옥을 살경우에
보통 재산세 관련해서는 어떻게 처리하나요?
주변 사람들에게 물어보니깐, 월할로 끊어서 산만큼 달로 계산한다는 곳도 있고,
6월1일 전에 취득하면 매수자가 납부해야한다는 사람두 있고,
등기이전한 월 상관없이 무조건 매수자가 납부한다는 사람두 있던데요.
일반적으로 어떻게 처리하나요?
그리고, 만약 매매가 4억짜리 집이었다면 재산세가 얼마나 될까요?
재산세는 매년 6월 1일을 현재 소유자에거 과세라는 지방세이며.....
님의 답변 | 2008-04-11
# 재산세는 매년 6월 1일을 현재 소유자에게 과세하는 지방세이며, 6월 1일을 전후하여 매매계약을 체결한 경우, 잔금지급일이 6월 1일이전이면 매수인이, 6월 1일 이후면 매도인이 부담하는 것이 원칙입니다.
# 다만, 당해년도 재산세를 매도인이나 매수인이 부담하기로 하는 당사자간의 특약은 유효한 것이며, 재산세는 매매가격으로 과세하는 것이 아니라 공시가격으로 과세한다는 점 참고하시기 바랍니다.
