재건축이나 재개발 시 특별분양이라고 해서 기존에 살고계신분들한테 분양권을 먼저 주는걸로 알고있습니다.
제가 궁금한것은 그 특별분양이라는 것을 기존에 살고계신분들 전부한테 동일한 조건으로 분양권을 주는건지?
아니면 나름 기준이 있어서 그것으로 구분하면 주는건지가 궁금합니다..
만약에 나름 분양권을 주는 기준이 있다면 어떤 기준으로 분양권을 받은것지 알고싶습니다....
부탁드립니다...
권리가액이 많은 사람순으로 평형배정하고......
님의 답변 | 2008-04-12
# 가장 알기 쉽게 설명을 드리자면, 기존 토지와 건축물의 소유자들이 조합원이 될 수 있고, 해당 조합원들로부터 신축하는 아파트의 희망 평형에 대한 분양신청접수를 받게 됩니다.
# 그후 해당 평형에 경쟁이 있는 때에는 원칙적으로 권리가액(기존 토지와 건축물을 감정평가한 금액을 기준으로 산정)이 많은 사람순으로 평형배정을 하고, 권리가액도 동일한 경우에는 공개추첨을 통해서 평형배정을 하게되며, 세부적인 기준은 관리처분계획으로 결정하게 됩니다.
