인천 부평구청역 주변 아파트 평형에 따른 ...
hsw*7*7*
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2008.03.31
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조회 1750
상담 분야 : 아파트
4층짜리 저층아파트구요..32평이구 실평수24평입니다..주차장없구요..
1억6천에 살려구하는데..그럼 평당 계산할때..32평으로 계산해야합니까..
아니면 실평수 24평으로 계산해야되는건지요???실평수로계산하면
평당 670만원정도돼요..인천 부평구청역 근처 저층아파트입니다..
바로 옆이 부평5구역재개발지역이구요..신트리구역입니다..
지은지25년된 오래됐지만 겉은 멀쩡하더라구요..
구청역에6호선완공예정이구..주변에 복개천을 청계천처럼만든다고하더라구요..옆쪽에 1500세대 삼성물산 풍림들어서구요..
장기 투자 가치 있을까요?
아파트면적및개발혜택
박성배님의 답변 | 2008-04-01
답변드립니다.
우선 아파트를 단가를 계산할때는 전용면적이 아니라 공급면적, 일반적으로 전용면적+주거공용면적으로 계산하므로 귀하의 경우에는 32평으로 계산해야 할 것으로 판단되며,
건축년수로 예상해보면 리모델링이나, 재건축등의 가능성은 있어보이며, 주변환경이 개발등으로 인해 좋아진다면 시세형성에 도움이 되지 않을까 사료됩니다.
감사합니다.
