안녕하세요.....

우리나라에서 오피스텔이 생긴지가 그리 오래되지 않아서
오피스텔의 재건축에 관한 관심은 없는 것 같습니다.

제가 알기로는 건축법상 오피스텔의 재건축에 대한 내용은 없는
것으로 압니다. 그러니까 건축법상으로는 지어진지 1년이 않되었더라도
허물고 다시 지을 수 있는 것으로 생각하고 있습니다. 맞는 내용인가요?

제가 말하는 오피스텔은 주거용이라기 보다는 사무,업무용으로 사용되는
것인데요....이런 오피스텔의 재건축은 상가의 재건축과 비슷하게 생각하면 될까요?

오피스텔의 대지지분은 평형에 비해 무척 작던데요. 이런 오피스텔이
재건축 투자성이 있으려면 용적율이 많이 상향되어야 할 듯 한데요....
오피스텔이 헐리고 그 자리에 업무용 고층 빌딩이 들어가려면 어떤 절차가
필요한가요? 예컨대 우?용도지역이 바뀌어야 한다랄찌, 용적율이 향상되기 위해서는 어떠어떠 해야 한다든지........

너무 질문이 막연한 것은 아닌지 모르겠네요.
말씀 주시면 정말 감사하겠습니다.....