제목 : 뉴타운지역에서 분양가 상한제...



안녕하세요. 30대 초반의 내집마련의 꿈을 가진 직장인입니다.

요즘 내집마련을 하고자 뉴타운쪽을 알아보고있는데요.
몇가지 의문이 있어서 이렇게 질문해봅니다.



1. 뉴타운지역에서 한곳은 분양가상한제에 걸리고, 한쪽은 분양가 상한제를 피했다면,
어느 단지를 선택해야하나요?


예를 들면 전농뉴타운에서 7구역은 분양가 상한제를 피해서 일반분양가가 높을거 같지만, 주변 답십리 16구역과 전농8구역은 분양가 상한제를 피할수없게 되었는데요.
주변에 분양가상한제에 걸려서 일반분양가가 낮아지면 전농7구역은 일반분양을 받는데 미분양이 될수도 있지 않을까요?


요약하자면, 일반분양을 받는 사람의 입장에서는 분양가상한제라는게 좋은 조건이겠만,
조합원들의 경우엔 분양가상한제를 피하는게 더 좋은게 아닌가요?



2. 또 한가지, 주변에 분양가 상한제에 걸린 아파트들이 많아지면, 분양가 상한제를 피한 아파트들은 미분양이 될 가능성이 큰거아닌가 해서 질문드립니다.